173 Geschäftshaus Am Oberanger

Im Herzen Münchens entsteht in exponierter Lage ein neues Büro- und Geschäftshaus. Das Baufeld wird dreiseitig von Altstadtstraßen begrenzt, was schöne Ausblicke in die umliegenden Straßen und Plätze bietet. Das neue Haus sucht an diesem stadthistorisch bedeutsamen Ort gegenüber des Münchner Stadtmuseums im Kontext der Altstadtbebauung eine ästhetische Position zwischen Kontext und Selbstbezug.

Das Bild des Hauses folgt einer Dreiteilung durch ein großmaßstäbliches Erdgeschoss, einen regelhaften Mittelbereich, und einem zunehmend feiner werdenden doppelten Setback. Die Fassade ist aus terracotta-rot pigmentierten Kunststeinelementen gefügt, die Öffnungen tragen Holz-Bronze-Verbundfenster. Die Büroflächen in den Obergeschossen mit beeindruckenden Ausblicken in die Altstadt können als Großraum-, Kombi- und Einzelbüros benutzt werden. Im Erdgeschoss, im 1.OG und im 1. UG befinden sich Einzelhandelsflächen.

  • Klient:

    Oberanger GmbH & Co KG.

  • Ort:

    München - Altstadt

  • Planungszeitraum:

    2012

  • Geschossfläche:

    3.580 m²

  • Team:

    Partner
    Dietrich Fink, Thomas Jocher
    Projektteam
    Vladislav Gorolov (Projektleitung), Ivan Grafl, Michael Maier, Robin Lang

  • Fachplanungen:

    Barthel & Maus Ingenieure GmbH, München (Tragwerksplanung)
    Transsolar KlimaEngineering, Stuttgart/München (Energiekonzeption)
    Jonas Bloch, München (Visualisierungen)

  • Auszeichnungen:

    Realisierungswettbewerb
    Ein 1. Preis

Zeichnungen

Lageplan
Lageplan
Erdgeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss Variante Ladennutzung
1. Obergeschoss Variante Ladennutzung
1.-4. Obergeschoss Variante Einzelbüros
1.-4. Obergeschoss Variante Einzelbüros
1.-4. Obergeschoss Variante Business Club
1.-4. Obergeschoss Variante Business Club
1.-4. Obergeschoss Variante Kombibüro
1.-4. Obergeschoss Variante Kombibüro
1.-4. Obergeschoss Variante zwei Mietparteien
1.-4. Obergeschoss Variante zwei Mietparteien
5. Obergeschoss
5. Obergeschoss
6. Obergeschoss
6. Obergeschoss

Wettbewerbspanels Phase 1

Wettbewerbspanels Phase 2

Projekte

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