304 Spinelli Baufeld 13

Der Entwurf für das Gebäude auf dem Baufeld B 13.1 im Spinelli Quartier verfolgt das Ziel, ein lebendiges und vielfältiges Wohnquartier zu schaffen. Der Bau umfasst drei Wohngeschosse und ein Dach mit einem Gewächshaus, das als urbaner Garten oder für Gemeinschaftsnutzungen dienen kann, z. B. eine urbane Farm, Gastronomie oder Coworking-Flächen. Das Gebäude wird als ressourcenschonender Holzhybridbau konzipiert, mit einer Holzfassade und Begrünung. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt, mit dem Ziel der CO2-Neutralität und einer kontinuierlichen Ökobilanzierung. Der Bau soll lokale Materialien nutzen und kurze Transportwege berücksichtigen.

Die Wohnungen sind flexibel gestaltbar, bieten großzügige Balkone und sind gut an das Quartiersmobility-Konzept angebunden, mit Car-Sharing und Fahrradstellplätzen. Das Gebäude wird auf eine hohe Flächeneffizienz ausgelegt, und durch eine kompakte Bauweise werden Wärmeverluste minimiert. Es wird ein integraler Planungsprozess verfolgt, unterstützt durch TÜV-Süd Baustellencontrolling. Zudem fließen ESG-Kriterien in die Planung ein.