114 Isar-Süd Siemens Campus

Grünräume gliedern das 71.500 m2 große Planungsgebiet in gut ablesbare Quartiere angemessener Größe. Wege vernetzen die benachbarten Stadtquartiere sowohl untereinander als auch mit den Isarauen. Die Wege in Nord-Süd-Richtung unterstüzen die interen Vernetzung der Quartiere und definieren die Baufelder der einzelnen Stadtvillen. Die ungehinderte Durchlüftung des Quartiers garantiert Frischluftqualität und verstärkt den Verdunstungsküleffekt im Sommer. Die zentral angeordneten Quartiersplätze bieten gefahrlosen, wohnungsnahen Aufenthalt für alle Generationen. Die Nutzungsvielfalt des Planungsgebietes fördert die Urbanität der Quartiere und reagiert auf die spezifischen Anforderungen einzelner Baufelder. Die Baufelder entwickeln sich in der Dimension von 34 – 40 m Breite und 34 – 42 m Länge. Die Höhenentwicklung befindet sich zwischen 5 geschossigen Gebäuden als Regelhöhe und 6 – 7 geschossigen Gebäuden am westlichen Rand. Die Höhe reagiert somit auch benachbarte Dimensionen. Die Adressen der Häuser sind zu den neuen Ost-West-Wegen, zur Kopp- und zur St. Wendel Straße gerichtet. Ein geräumiges Entree empfängt die Bewohner und deren Besucher. Die Öffnungen der Fassaden sind orientierungsabhängig entwickelt. Das Bezugspaar von Wärmeschutzwert und passiver Solarenergienutzung erlaubt bei optimierter Verglasung Fensterflächen von 40% im Norden und bis zu 70% im Süden. Die Fassaden, welche die Baugrenzen eines Feldes Berühren, erhalten jeweils eine einheitliche Farbe. Die Farbgebung der anderen Fassaden ist frei wählbar und kann so von Haus zu Haus verschieden sein. Es entstehen individuelle Fassaden größer Bandbreit, die gleichzeitig die Zusammengehörigkeit eines Wohngebiets demonstrieren.