243 Nachverdichtung Hasenbergl

Das Selbstverständnis des neuen Wohnquartiers Hasenbergl wird aus bewährten städtischen Mustern entwickelt. Zentraler Entwurfsansatz ist es, eine räumliche Komposition zu entwickeln, welche die stadt- und freiräumlichen Qualitäten des Quartiers stärkt und zugleich die Defizite fehlender Aufenthaltsqualität und räumlicher Undifferenziertheit behebt. Die fünf bestehenden Zeilenbauten werden mit Punkthäusern so ergänzt, dass sich zwischen den Zeilenbauten Räume entwickeln, die ausreichend gefasst sind, um räumliche Identitäten zu erzeugen und zugleich offen genug bleiben, um den quartierstypisch fließenden Freiraum zu erhalten. Die neuen Bauten verhalten sich dabei so, dass ihre Höhen mit den bestehenden Bauten korrespondieren und ihre Volumina durch Modifikationen des gleichbleibenden Grundtypus ausreichende Abstände zu den bestehenden Bauten herstellen.

Bestehendes Ensemble Punkthäuser Ost: Die vier bestehenden Punkthäuser an der Schleißheimer Straße werden modernisiert und ohne wesentliche Änderungen in das neue Quartier überführt. Neues Ensemble Punkthäuser Mitte: Fünf achtgeschossige Punkthäuser bilden die zentrale Neubebauung im Innern des Quartiers. Ihre Adressierung erfolgt über einen neu eingeführten Erschließungsweg. Das nördliche der fünf Häuser übernimmt nordseitig die Ein- und Ausfahrt der neuen Tiefgarage. Im südlichen der fünf Häuser befindet sich mit einer Adressierung an einem kleinen Quartiersplatz die Kindertageseinrichtung. Bestehendes Ensemble Wohnzeilen: Die fünf bestehenden Wohnzeilen werden energetisch modernisiert und mit neuen Balkonen als „Grüne Zimmer“ ausgestattet. Die vierte der fünf Zeilen wird um den viergeschossigen Teil verkürzt, um Raum für die Arrondierung des Quartiers zur Linkstraße zu gewinnen. Neues Ensemble Punkthäuser West: Vier sechsgeschossige Punkthäuser bilden den neuen Quartiersabschluss zur Linkstraße. Die Häuser sind direkt über die Linkstraße erschlossen.