263 Dachgeschossausbau

Der ungenutzte alte Speicher des Bestandseckhauses bot eine ideale Grundfläche für eine neue Wohneinheit, die sich hauptsächlich in Richtung Süden und Westen orientiert.
Der Entwurf erforderte im wesentlichen drei Umbaumaßnahmen. Durch eine Treppenhauserhöhung konnte der neue Eingang in die Dachwohnung im Zentrum des Grundrisses angelegt werden, einer Stelle an der die gesamte Höhe des Daches räumlich wirksam wird. Vom hell gestalteten Eingangsbereich erschließt sich der Schlafraum der als ›kühlster‹ Raum zum nördlichen Innenhof ausgerichtet ist mit angrenzendem Ensuite-Bad. Die lange Raumschicht im Süden ist als öffentlichster Raum der Wohnung angelegt und reiht Küche und Essen aneinander. Eine große raumbildende Gaube gliedert den Raum und schafft Platz für den Esstisch mit panoramaartigen Blick in Richtung der Alpen. Die westliche Raumschicht wird durch eine zimmergroße Dachterrasse unterteilt und zoniert Lesezimmer, Bibliothek und großes Wohnzimmer. Der Bestandsdachstuhl wurde vollständig erhalten und bleibt räumlich sichtbar.
Das Dach als fünfte Fassade wurde mit neuen Biberschwanzziegeln im Farbton ›Alt-grau‹ (ein an Kupfer erinnernder Braunton) umgesetzt und thermisch auf den neuesten Stand gebracht. Alle Verblechungen (Gaube/Terrasse/Kamine) wurden im entsprechenden Farbton monochrom abgestimmt.

  • Klient:

    Privat

  • Ort:

    München - Schwabing

  • Planungszeitraum:

    2019

  • Geschossfläche:

    150 m²

  • Team:

    Partner
    Dietrich Fink, Thomas Jocher, Ivan Grafl, Christof Wallner, Ulrich Binder
    Projektteam
    Ulrich Binder (Projektleitung)
    Nicol Appelmann (Projektleitung, externes Büro)

  • Fachplanungen:

    Bernhard Lückert Ingenieurbüro, Odelzhausen (Tragwerksplanung und Brandschutz)
    Die Dachdecker Thomas Ecker GmbH, Dachau (Zimmerer und Spengler)
    Lengauer GmbH Heizung + Sanitär, München (HLS)
    Wegmann & Polei Elektro-Anlagen GmbH, München (Elektro)
    Schreinermeister Christoph Bergner GmbH, Erding (Innenausbau)
    Baukeramik Schmid, Neuried (Fliesen)
    Schöfer Schlosserei GmbH, Wallersdorf (Schlosser)

  • Veröffentlichungen:

    CUBE 03/21

Zeichnungen

Grundriss
Grundriss

Umbau

Bestand
Bestand
Sanierung
Sanierung

Projekte

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