258 Wohnblock 1 Am Illerpark

Ein neues Quartier mit starker Identität
Der BauBlock 1 bildet den Auftakt eines vielfältigen und integrativen Wohnquartiers in Neu-Ulm. Ziel ist es, sozialen Zusammenhalt zu fördern und eine nachhaltige, lebendige Nachbarschaft zu schaffen. Der Baukörper gliedert sich in einzelne Einheiten mit jeweils eigenem Wohnkonzept, eigenständiger Erschließung und individuellem Charakter. Um die zentrale „Grüne Mitte“ entsteht eine harmonische Verbindung aus privatem und gemeinschaftlichem Raum.

Grüne Mitte als Herzstück
Die autofreie Mitte des Quartiers schafft Freiraum für naturnahe Gestaltung: große Laubbäume, Spielplätze und Rückzugsorte fördern eine hohe Aufenthaltsqualität. Privatgärten grenzen an die Erdgeschosswohnungen und sind durch niedrige Hecken und Mauern von den gemeinschaftlichen Bereichen abgesetzt.

Nachhaltigkeit und effiziente Bauweise
Der Wohnblock vereint ökologische Verantwortung mit wirtschaftlicher Effizienz. Die kompakte Bauweise und hochgedämmten Fassaden sorgen für eine nachhaltige Energiebilanz. Der Anschluss an das Fernwärmenetz und die minimierte thermische Hülle tragen zusätzlich zur Energieeinsparung bei. Gleichzeitig ermöglicht die serielle Vorfertigung von Bauteilen wie Fassadenelementen, Bädern und Balkonen eine schnelle und kosteneffiziente Umsetzung. Tragende Bauteile aus Stahlbeton und eine nichttragende Holzleichtbauhülle optimieren den Materialeinsatz und gewährleisten hohe Bauqualität.

Räume für Gemeinschaft und Begegnung
BauBlock 1 fördert ein aktives Miteinander: Gemeinschaftsräume, ein großzügiger Gartenhof, Treffpunkte und Dachgärten bieten zahlreiche Möglichkeiten für Begegnungen und gemeinsame Aktivitäten. Die breiten Außengänge in den Obergeschossen schaffen Orte für alltäglichen Austausch, während Photovoltaikflächen und begrünte Dächer das Konzept abrunden.