159 Langfristige Siedlungsentwicklung München – Qualifizierte Verdichtung Strategiegutachten

Strategien für die Zukunft
Im Rahmen des Projektes Langfristige Siedlungsentwicklung werden Planungs- strategien geprüft, mit denen dem absehbaren Engpass bei der Bereitstellung von Siedlungsflächen begegnet werden kann. Mit dem Beschluss des Stadtrates vom 14.10.2009 wurde das Referat für Stadtplanung und Bauordnung beauftragt, Gutachten zur Vertiefung relevanter Fragestellungen zu vergeben. Drei externe Planerteams haben im vergangenen Jahr die Themen qualifizierte Verdichtung, Umstrukturierung und Siedlungsentwicklung am Stadtrand anhand von Testgebieten untersucht, um Lösungswege für nachhaltig wirksame Wohnflächenentwicklungen aufzuzeigen. Eine eigene Studie erarbeitete Grundlagen für ein räumlich-gestalterischen Leitbild der Stadtentwicklung Münchens. Die Siedlungsentwicklung ist darüber hinaus ein Thema mit einer stark regionalen Dimension. Eine gemeinsame Verständigung mit den Umlandgemeinden sowie mit weiteren Städten innerhalb der Metropolregion stellt in Anbetracht der zahlreichen gemeinsamen Herausforderungen eine Notwendigkeit dar.

Qualifizierte Verdichtung
Die Schaffung von Wohnraum in München ist aufgrund der knappen Flächenressourcen nach wie vor überwiegend auf Entwicklungen im Bestand angewiesen. Klassische Ein- und Zweifamilienhausgebiete, Wohnsiedlungen bzw. einheitlich strukturierte Wohn- gebiete und Blockstrukturen dienen als Ansatzpunkte der Szenarien. Verdichtungspotenziale und Umsetzungsstrategien für die drei unterschiedlichen Typologien wurden in Testgebieten in Holzapfelkreuth, Fürstenried Ost und dem Bahnhofsviertel entwickelt und auf die unterschiedlichen Standortvoraussetzungen abgestimmt.
(aus: Langfristige Siedlungsentwicklung, Kongressinformation, Dezember 2011)

  • Klient:

    Landeshauptstadt München

  • Ort:

    München

  • Planungszeitraum:

    2010 - 2013

  • Planungsgebiet:

    310,7 km²

  • Team:

    Partner
    Dietrich Fink, Thomas Jocher
    Projektteam
    Florian Fischer (Projektleitung)

  • Fachplanungen:

    TUM Lehrstuhl für Integriertes Bauen, Prof. Dietrich Fink
    steidle architekten, Architekten und Stadtplaner, Johann Spengler
    mahl.gebhard.konzepte, Landschaftsarchitekten und Stadtplaner, Andrea Gebhard

  • Beratung:

    TUM Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik, Prof. Dr. Gerhard Hausladen
    Glock Liphart Probst & Partner Rechtsanwälte, Rudolf Häusler
    Planungsbüro Verkehrsplanung und Städtebau, Michael Angelsberger

  • Veröffentlichungen:

    Bauwelt 36/2012

  • Link zur Kurzfassung:

    stadt.muenchen.de/dam/lasie_gutachten_wwwkl.pdf/jcr:1505d79a-63ba-496f-91f7-78799809c06b

Zeichnungen

Kategorien der Untersuchungsgebiete
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Entwicklung eines städtischen Baublocks in München Schwabing
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