302 Holsten Quartiere

Das Baufeld 9 bildet den östlichen Abschluss des kommenden Holsten Quartiers und vermit-telt zwischen der viel befahrenen Holstenstraße im Osten sowie dem angrenzenden neuen Wohnviertel im Westen. Zur Holstenstraße ist eine Büronutzung vorgesehen. Die sonstige Bebauung offeriert unterschiedliche Wohntypologien in unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Verschiedene Träger mit inklusiven Wohnkonzepten ergänzen das Wohnangebot, sodass ein Stadtbaustein für alle Generationen und Lebensphasen entsteht. Die einzelnen Häuser sind ablesbar ausgestaltet was zur Individualität, Ausbildung von Zugehörigkeit und Teilhabe beiträgt. Die Höhenentwicklung des neuen Stadtbausteins knüpft an den städtebaulichen Entwurf an und konkretisiert diesen. Zur Holstenstraße präsentiert sich das neue Gesicht des Stadtblocks mit einer städtischen Fassade und sieben Vollgeschossen. Im Norden reagiert die Höhe mit sechs Geschossen auf das angrenzende Baufeld. Im Westen wird die städtebauliche Kante mit sieben Wohngeschossen markiert. Im Süden leitet die Bebauung über zu den bestehenden Gebäuden und schafft an der Ecke einen Freisitz auf dem fünften Geschoss, der allen Bewohnern offensteht.